10년 후 주거문화/(4)유럽의 생태도시서 배우자

강과 숲 운치살려 `파격`을 디자인한다

◆ 10년 후 주거문화 / ④ 유럽의 생태도시서 배우자 ◆ 네덜란드 알메르 지역에서 수상가옥 형태의 타운하우스에 사는 주부 바브라 씨는 `자신의 도전`이 결과적으로 성공했음을 확신한다. 그녀는 "입주자가 직접 디자인하고 만들어가는 단독주택이라는 점이 끌려 도전하는 마음으로 2001년 입주했다"면서 "도심 아파트와 달리조용하고 친환경적이라는 점이 마음에 든다"고 말했다. 바브라 씨는 중산층이며 이 집은 우리나라 돈으로 6억원가량 한다. 그녀는 3명의 자녀를 두고 있지만 모두 장성해도 이곳에 함께 살 예정이다. 내부 공간을 얼마든지 변형하고 확장할 수 있기 때문. 지금은 거실이 넓지만 새로운 가족 구성원에 따라 방을 새로 만들 수도 있다. 알메르 지역의 대규모 단독주택 단지인 보우엑스포 10번지에사는 카렐 씨는 2001년에 이곳으로 이사왔다. 그의 선택 기준은 시공사나 지역이 아니라 집의 디자인과 건축가였다. 그는 "유럽에서는 집을 고를 때 시공사가 아닌 건축가가 주요 선택 기준"이라면서 "인터넷으로 이 집의 디자인을 봤는데 무엇보다 박공지붕(지붕면이 양쪽 방향으로 경사진 지붕)이 마음에 들어 입주를 결심했다"고 말했다. 카렐 씨에게는 집 주변에 수변 공간이 많고 집을 확장할 수 있다는 점도 주된 고려 대상이었다. 요즘 유럽 주거문화의 3대 키워드는 `가변형ㆍ친환경ㆍ참여형 주택`으로 정의할 수 있다. 동간 거리가 거의 없이 빽빽하고 몰개성적인 외관을 가진 아파트가 `주류`인 우리나라에선 이러한 키워드가 아직 `비주류`의 주거문화로 들린다. 그렇지만 앞으로 10년 후엔 우리나라도 `아파트 전성시대`에서 이러한 주택이 새로운 가치로 다가올 것으로 보인다. ◆ 10년 후 주택은 자유분방형 = 네덜란드 암스테르담에서 동북쪽으로 30㎞ 떨어진 알메르 지역에는 `보우엑스포(Bouwexpo2001)`라는 주거단지가 있다. 2001년 입주를 시작한 이곳은 주거 형태와 설계가 너무도 다양해 이곳을 찾은 외부인들의 눈을 어지럽힌다. 2~3개 집을 하나로 붙인 곳이 있는가 하면 화장실, 부엌 등 필수 공간과 가변적 공간을 나눈 타워 + 컨테이너 주거 형태, 저층부에 아파트를 두고 맨 위층은 단독주택을 올린 그야말로 만화에서나 나올 듯한 집들이 즐비하다. `운하의 나라`답게 수상 주거도 빠지지 않는다. 단지 내 수로가 연결돼 있어 여름이면 거실 창문을 열고 그대로 물로 뛰어들 아이들의 모습이 떠올려진다. 단지 내 도로에는 다른 나라 이름까지도 차용한다. `자메이카로 24번지`라는 식의 재미난 이름이 곳곳에서 눈에 띈다. 단독주택 위주로 형성된 이곳은 기본적으로 가변형 주택이다. 가구별 테라스는 방으로 확장된 곳이 대부분인데 확장 및 구조 변경도 입주자들이 스스로 알아서 한다. 이 전원형 타운하우스 단지는 대지 약 7만6000평, 총 540가구 규모다. 알메르시는 저층 주거인 395가구에 `최고 3층 높이`만 지정해줬을 뿐 `아나키스트(무정부주의자)`라는 개념을 도입했다. 시와 입주자의 열화와 같은 성원으로 단지 구상과 설계에서 기존의 틀을 깬 파격적인 설계가 적용됐다. 시범단지부터 모두 입주자 주문형 생산방식이다. 엄청난 고분양가에도 불구하고 건설사가 짓는 대로 살아야 하는 우리나라 입주자들의 처지와는 정반대다. ◆ 10년 후 주택은 입주자 입맛대로 = 요즘 국내에서도 입주자 커뮤니티의 중요성이 부각되고 있다. 그러나 건설사들이 아파트라는 공간을 제공한 후에 생기는 인위적 커뮤니티가 대부분. 오스트리아 빈 시내 서쪽 14구에 위치한 사그파브릭은 `열린 주거`로서의 참신한 시도다. 초기 구상부터 설계, 심지어 강렬한 오렌지색 외벽 색깔까지 입주민 투표로 결정됐을 정도다. 계획에서 공사 기간까지 합쳐 8년 넘게 입주자 모임에서 수백 차례 회의가 진행됐으니 이들은 입주자 모임이라기보다 `가족`에 가깝다. 사그파브릭의 개성은 단지 입구에 자리잡은 게스트하우스 격인 작은 카페에서 시작된다. 입주민이 아니더라도 드나들 수 있는 이벤트 홀에선 각종 모임과 공연, 파티가 매주 열린다. 이 특이한 임대주택의 전체 설계를 담당한 프란츠 줌니츠 BKK-3 건축사무소 대표도 입주민 중 한 사람이다. 손수 보여준 그의 집도 복층 구조에다 가족 구성원의 증가를 고려해 내부 증축이 가능하도록 꾸며져 있다. 친환경 소재만 쓰기 때문에 `새집증후군`이라는 용어 자체가 없다. 줌니츠 소장은 "인공 접착제를 사용하지 않고 친환경 마감재를 적용했다"며 "태양열을 이용한 패시브주택이 적용되는 등 입주자가 원하는 방향으로 설계됐다"고 설명했다. [암스테르담ㆍ빈 = 문일호 기자] < Copyright ⓒ 매일경제. 무단전재 및 재배포 금지 >